부동산 취득 보유 매매 시 발생하는 세금의 종류
취득세 재산세 양도소득세 부동산을 매매 거래 시 매수인에게 발생하는 세금으로 부동산을 취득함으로써 발생하는 취득세에 대해 먼저 알아보겠습니다. 취득이란 지방세법에서 열거하고 있는 토지, 건축물, 차량 등 특정의 유형, 무형의 과세 대상물을 매매, 교환, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 개수, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 그 밖의 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승계취득, 또는 유, 무상의 모든 취득을 말합니다. 취득세는 부동산 등 소유권의 변동 과정에서 발생하는 일회성에 그치는 조세로서 취득단계에 관련된 유통세이며, 취득한 재화의 재산적 가치를 증가시키는 능력에 따른 세원으로 응능 과세이며, 납부자의 능력을 고려하지 않고 취득 물건을 중심으로 부과되는 개인 또는 법인 등..
2021. 10. 14.
